lancering januari 2017
FR NL

Welkom in de wereld van de Wolfabriek

Lot, gezellig dorpje aan de rand van Brussel. In een meander van de Zenne ligt de Wolfabriek, op een eiland van rust, ruimte en stilte. Eens je de kleine kasseibaan oprijdt richting poortgebouw overvalt je het evenwicht en schoonheid van dit project. De gerestaureerde schouw vormt nog steeds het historische herkenningspunt voor de wijde omgeving en maakt een GPS overbodig. Echt voor mensen op zoek naar iets puur vlak buiten de hoofdstad. Zowel levensgenieters, jonge gezinnen en hippe vogels zullen zich hier thuis voelen. Welkom in de Wolfabriek!

Project

Een vleugje rustiek rond het centrale plein

Gronden op toplocaties worden steeds schaarser en zijn bijna onbetaalbaar.  De reconversie van bestaand patrimonium op zulke plekken is dan ook een bijzonder actueel en relevant thema.  Als deze reconversie dan ook nog eens op een kwalitatieve en respectvolle manier gebeurt, betekent het een uitzonderlijke meerwaarde voor de toekomstige bewoners, de omliggende buurt en het ganse dorp er omheen.  Project Wolfabriek is hier een perfect voorbeeld van !

Project Wolfabriek is de synergie van rustiek en hedendaags.  Het project eert de historiek door de meest waardevolle gebouwen vakkundig aan te pakken.  De oude fabrieksschouw wordt als accent gerestaureerd en het symbolische poortgebouw en de robuuste loods zullen tot trendy lofts en karaktervolle appartementen worden gerenoveerd.  Daaraan voegen we rond het centrale plein luxueuze nieuwbouw appartementen toe.

Duurzame top-architectuur

Het architectenbureau Conix RDBM tekent voor dit project. Dit bureau is wereldvermaard en tekende o.a. het Belgische paviljoen op de Wereldexpo, het paviljoen en de renovatie van het Atomium etc... Dit bureau begrijpt dat niet enkel het gebouw van belang is, de spirit en meerwaarde voor de omgeving zijn dat evenzeer. Zeker een extra troef om dergelijke architecten voor uw appartement te hebben!

 

Snel en veilig parkeren

De auto wordt naar de ondergrondse parkeergarage verwezen waardoor een verkeersluwe wijk ontstaat.  De doordachte groenaanleg zal zorgen voor vluchtige begroetingen en gezellige ontmoetingen.  Kinderen zullen urenlang ravotten en de ouders zullen oeverloos keuvelen rond het centrale plein terwijl de Zenne meeluistert en vervolgens haar weg verderzet tussen de velden en bossen.    

 

 

Historiek

La Société Anonyme de Loth

In 1863 bouwde de ondernemer François Scheppers een moderne textieffabriek met 500 nieuwe weefgetouwen en in totaal 10.800 spindels. Scheppers kon zich geen betere locatie indenken: aan de oevers van de Zenne, vlak langs de spoorweg en naast het kanaal Brussel-Charleroi. Een toplocatie die hem onbeperkt toegang gaf tot de natuurlijke grondstoffen voor zijn productieproces.

De fabriek kende een bijzonder succesvolle periode.  De productie boomde en de fabriek werd één van de belangrijkste werkgevers in de regio.  Op het hoogtepunt wandelden elke morgen 1.700 arbeiders via het poortgebouw de textielfabriek binnen waar ze dagelijks dertien uur lang hoofdzakelijk Franse Mérinos, Cachemire, Satin de Chine en Cheviotte verwerkten.

Een brand in 1892 en de Eerste Wereldoorlog konden het succes niet stoppen maar in 1931 sloeg de mondiale crisis ongenadig toe.  De textielfabriek overleefde De Grote Depressie niet door de bikkelharde concurrentieslag met de lageloonlanden.  Enkel de wolspinnerij bleef nog een tijdje draaien tot in 1952 de fabriekspoorten definitief dicht zouden gaan.

Lot was in de hoogdagen van de textielfabriek (en ook andere fabrieken daarrond) een zeer levendig en bedrijvig stadje. De oude schoorsteen was in die tijd de hoogste van België en zal voor altijd het baken in de omgeving zijn.  Nu, na meer dan een halve eeuw leegstand, wordt letterlijk nieuw leven geblazen in de oude site.  Het stille verleden zal plaats maken voor een bruisende toekomst en dit nog steeds op een absolute toplocatie!

Te Koop

Masterplan

Het totaalproject is opgebouwd uit 5 gebouwen rond een centraal ontmoetingsplein dat het kloppende hart zal worden van de ontwikkeling.  Alle gebouwen zijn uniek maar hebben wel het gemeenschappelijk kenmerk dat ze beperkt zijn in hoogte om licht en lucht vrij spel te geven.  Enkel bezoekers zullen boven de grond hun wagen tijdelijk kunnen stallen.  Hierdoor wordt een autoluwe en gezinsvriendelijke omgeving gecreëerd.  Onder de grond wordt voor minstens iedere woonunit een parkeerplaats voorzien zodat geen tijd verloren gaat naar het zoeken van een parkeerplaats in de buurt.

 

Fasering

De gebouwen zullen in verschillende fases gelanceerd worden. Meer info vindt u onder de projectplattegrond.

Bekijk de projectplattegrond

Omgeving

Beersel (Lot) is een groene long die aanleunt bij een wereldstad.  De Zennevallei is het land van de geuze maar evenzeer van de schitterende parken en bossen die zich uitstrekken over 180 hectare.  40 km wandelpaden met 5 uitgestippelde wandelroutes leiden je langs de mooiste plekjes.  Laat je betoveren door de weidse vergezichten van het Breughellandschap langs de meanderende Zenne en haar vallei.  Beersel ademt bovendien geschiedenis uit: Kasteel van Beersel, Onze-Lieve-Vrouwekerk van Alsemberg, het Herman Teirlinckhuis, de papiermolen Herisem, de voormalige kartonfabriek Winderickx en het kasteel Beaulieu en het kasteel ‘sGravenhof zijn een bezoek meer dan waard.

“ Rust en ruimte met centrum Brussel op 10 minuten 

200m tot het station van Lot: 2x per uur op 10 minuten in Brussel met de trein

1,3km van afrit 19 van de Brusselse ring: pure rust en toch vlot bereikbaar!

350m: kanaal Brussel-Charleroi: weinigen weten is dat u ook per boot vanuit Lot naar Brussel kan varen, een bijzondere tocht langs de vele oude industriële sites. Langs het kanaal ligt overigens een top fietsroute!

3km van het Provinciaal domein Huizingen: roeien, rennen, zwemmen, tennis, spelen,...alles op een kasteel domein!

5km: centrum Halle (of 5 min met de trein)

Interieurs

Eens u overtuigd bent van onze tijdloze klassevolle architectuur, werken wij met u samen om uw residentie tot een gezellige thuis te maken. Dit doen we door vloerkeuzes, kleuren, keuken- en badkamerstijl harmonieus te combineren. Verder advies voor verlichting en meubilair maken het totale plaatje af. Ieders smaak is verschillend, doch geniet alvast even van de sfeerbeelden.

Onze kwaliteitsgarantie

Via het bijgeleverde lastenboek weet u precies waarvoor u intekent

De aankoop van vastgoed is een belangrijke beslissing die u enkel kan nemen bij een bedrijf dat u in vertrouwen kan nemen en de zaken duidelijk op een rijtje zet. Alle persoonlijke toetsen die u aan uw appartement wenst aan te brengen worden in detail genoteerd en vooraf ter goedkeuring voorgelegd. Wij wensen elke verrassing zowel qua meerwerken als wat de afwerking betreft uit te sluiten zodat u met vertrouwen kan uitkijken naar de oplevering van uw appartement.

Wij werken enkel met de beste aannemers en architecten en kunnen zo de hoogstaande kwaliteit van uw residentie garanderen. Wij bieden tevens de mogelijkheid om de volledige coördinatie van de inrichting aan onze interieurdecorateurs over te laten, zodat u bij het overhandigen van de sleutels echt een droom realiseert. Ten slotte werken wij steeds met een voltooiingsgarantie volgens de Wet Breyne zodat al uw voorschotten gegarandeerd zijn door een van onze Belgische grootbanken.

Voor de realisatie van de Wolfabriek hebben BPI en BRIK projects hun krachten gebundeld. 

BPI nv bedenkt, ontwerpt en bouwt innovatieve en kwaliteitsvolle vastgoedprojecten op mensenmaat in België, Polen en Luxemburg.  Hierbij wordt veel belang gehecht aan duurzame ontwikkeling.  BPI is actief in de ontwikkeling van vastgoed met kantoor-, woon- en handelsruimte. BPI maakt deel uit van de groep CFE. Voor meer informatie, consulteer ook : www.bpisa.be

 

Contact

Heeft u vragen? Wilt u graag met ons even samen rond de tafel zitten? Of bent u gewoon benieuwd? Contacteer ons vrijblijvend, en we helpen u graag verder!

Bel nu 02/657.62.32 of contacteer de Wolfabriek

02/657.62.32